Gierkink Makelaars
Patronaatsstraat 1
7131 CD Lichtenvoorde
Tel: (0544) 377444
welkom@gierkink.nl
Nieuwmarkt 57, 7131 LJ Lichtenvoorde, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 1,- p.j.
Omschrijving
TE HUUR
Winkelruimte - op A-lokatie
Totaal V.V.O. begane grond ca. 480 m², souterrain ca. 150 m²
Gelegen op een goed zichtbare hoek en in de directe nabijheid van Zeeman, Lidl en Primera en op ca. 30meter loopafstand van de Markt.
Ruim 150 gratis parkeerplaatsen in de directe nabijheid
Voorzieningen/opleveringsnivo:
- casco
Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''Centrum’’ en is uitermate geschikt voor Detailhandel en/of Dienstverlening.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.
Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Huursom:
Op aanvraag.
Huurcontract:
Huurovereenkomst Model ROZ, bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Aanvaarding:
mei 2024
Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.
Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Goede ligging
- Frontbreedte
- Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met
eventuele servicekosten.
Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
630 m²
Frontbreedte
3500 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.72
Energie einddatum
30-01-2027
Diversen
In units vanaf
630 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig