Gierkink Makelaars

Patronaatsstraat 1
7131 CD Lichtenvoorde
Tel: (0544) 377444
welkom@gierkink.nl
Hofstraat 4, 7156 LS Beltrum Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Hofstraat 4 in Beltrum 7156 LS

Omschrijving

Kijkavond op maandag 15 juli van 18:30 uur - 20:00 uur.
Binnenlopen zonder afspraak!


In de kern van Beltrum en aan een rustige straat is deze nette VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage gelegen
 
Gebouwd in het jaar 1967
De perceeloppervlakte is 381 m2.
De inhoud bedraagt ca. 377 m3.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal met de meterkast; toilet met hangcloset en een fonteintje; landelijke keuken met een nette inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven; kelderkast; doorzon woonkamer met een eikenhouten vloer en een schouw;
De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een wasmachine aansluiting, een pantry blok en de CV ketel (Atag HR, 2016).
 
Voor de bijkeuken bevindt zich een kleine overkapping met een knik arm zonnescherm.
 
Eerste verdieping:

Overloop; drie ruime slaapkamers, allen met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een hangcloset.
 
Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken via een vlizotrap.
 
Bijzonderheden:
- Nette en goed onderhouden woning;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Ruime oprit voor meerdere voertuigen;
- De achtertuin is gelegen op het zuid westen;
- Nabij de basisschool De Sterrenboog en de bakker;
- De woning is ingemeten volgens NEN 2580 meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Laat u verrassen door deze woning en neem contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 381 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Hr (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (1115 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente EIBERGEN Sectie H Perceelnummer 1473 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente EIBERGEN Sectie H Perceelnummer 821 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom