Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijksweg 215 in Gaanderen 7011 DX

Rijksweg 215

7011 DX Gaanderen
€ 237.500,- k.k.

Omschrijving

Ontspannen wonen in deze royale, smaakvol verbouwde en goed onderhouden

Helft van een dubbel
met vrijstaande stenen garage en houten tuinberging

Bouwjaar 1973
Perceel
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijksweg 215, 7011 DX Gaanderen

Omschrijving

Ontspannen wonen in deze royale, smaakvol verbouwde en goed onderhouden

Helft van een dubbel
met vrijstaande stenen garage en houten tuinberging

Bouwjaar 1973
Perceel 355m 
Inhoud woning 412m3
 
Ben je op zoek naar een woning die weinig onderhoud vraagt en zowel binnenshuis als buitenshuis volop ruimte biedt? Dan is deze ruime woning beslist een aanrader!
Op de begane grond bevindt zich een mooie, lichte woonkamer. Dankzij een flinke dakkapel op de 2e verdieping biedt de woning 4 slaapkamers. Net als de woning is ook de ruime garage geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en isolatieglas, waardoor de stap naar praktijk- of hobbyruimte eenvoudig te realiseren is. De ruime en diepe tuin is onder architectuur aangelegd en rondom prettig besloten, waardoor het woongenot binnen wordt uitgebreid met woongenot buiten.

Globale indeling
Begane grond:
Lichte hal/entree welke is voorzien van een praktische op maat gemaakte inbouwkast met garderobe; ruim toilet voorzien van hoogwaardig design sanitair; kelderkast met moderne meterkast; aansluitend de hal een lichte, zonnige woonkamer met een erker, open haard en kamerbrede schuifdeuren richting de achtertuin; keuken voorzien van een inbouwkeuken welke is uitgerust met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2016). Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers die onderling zijn verbonden middels dubbele schuifdeuren en voorzien zijn van een op maat gemaakte kastenwand. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het balkon te betreden.
Eigentijdse badkamer (2008) met extra ruime douche, wastafel, badmeubel, designradiator en vloerverwarming; separaat toilet met hangcloset en fonteintje.
De gehele bovenverdieping is tussen 2004 en 2008 gemoderniseerd, waarbij tevens het balkenplafond zichtbaar is gemaakt en de kamers door de verhoogde plafonds ruim aandoen. De woning onderscheidt zich daarmee duidelijk van een doorsnee woning uit deze bouwperiode. Via een vaste trap te bereiken…
 
Tweede verdieping:
Royale voorzolder/portaal met een wasmachine aansluiting; ruime 4e slaapkamer annex bergruimte met CV opstelling (VR, 1998). Beide ruimtes zijn voorzien  van een dakkapel met elektrische screen.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen uitgevoerd in warme natuursteen bestrating. Robuuste en duurzame pergola’s, erfafscheidingen en tuinpoort, uitgevoerd in eikenhout en staal, enkele waterelementen, een gevarieerde bloemrijke beplanting en gazon. Mooie, lichte besloten entree. In de tuin is een royale vrijstaande stenen garage aanwezig en aangebouwde degelijke tuinschuur.

Bijzonderheden:
  • De woning beschikt over energielabel B en kent uitstekende isolatiewaardes;
  • Veel bergruimte door o.a. diverse inbouwkasten, een ruime zolder, garage en een tuinschuur;
  • De tuinschuur staat op een betonnen fundering.
  • De ramen in de voorgevel zijn voorzien van motorische uitvalzonneschermen met binnenbediening;
  • Groen uitzicht vanuit de woning, zowel naar de voor- als naar de achterzijde;
  • Grondwater puls aanwezig voor het besproeien van de tuin;
  • Elektriciteitspunten in de voor- en achtertuin aanwezig;
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Op loopafstand van natuurpark “Akkermansbeek” (met speeltuin) en nabij het buitengebied met diverse wandelmogelijkheden.
Kortom: een huis dat alles in zich heeft om een thuis te zijn!

LET OP:
Bezichtigingen op deze woning kunt u per e-mail (info@imakelaar.nl) aanvragen. Voor het inplannen van een afspraak neemt de woningeigenaar contact met u op. De rondleiding wordt tevens door de woningeigenaar verzorgd.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 237.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-06-2021 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Junkers Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (24.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 21 m² (591 bij 369) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: I 3441 AMBT-Doetinchem Oppervlakte 355 m²
Route van naar Rijksweg 215, 7011 DX Gaanderen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Onderstaand formulier kunt u gebruiken om deze woning door te sturen aan anderen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Wilt u hier uw contactgegevens invullen? Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.