Gierkink Makelaars

Patronaatsstraat 1
7131 CD Lichtenvoorde
Tel: (0544) 377444
welkom@gierkink.nl
Heckinckstraat 54, 7131 WZ Lichtenvoorde Vraagprijs € 219.000,- k.k.
woonhuis lichtenvoorde

Omschrijving

In een rustige buurt nabij het Wentholtpark en op gunstige afstand van het buitengebied gelegen

Tussenwoning
Met een dakkapel, een carport en een vrijstaande stenen tuinberging

Bouwjaar: 1982
Perceel: 158 m2
Inhoud: 422 m3

 
Globale indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast; toilet met fonteintje; bijkeuken annex berging met een vliering en voorzien van een aanrechtblad met daaronder de droger- en wasmachine opstelplaats; lichte woonkamer voorzien van een strak spanplafond met inbouw spotjes; trapkast; half open keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een koelkast, een combi- magnetron en een vaatwasser;
 
De nette en onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en beschikt over de middag- en avondzon. De tuinberging is geïsoleerd en beschikt over elektra en een vliering.
 
Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken; ruime badkamer voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet.   
 
Tweede verdieping:
Portaal met de CV opstelling (Intergas, HR 2017); hobbykamer en een vierde slaapkamer.
 
Bijzonderheden:
- Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers!
- Gelegen nabij het Wentholtpark en het buitengebied;
- De achtertuin beschikt over middag- en avondzon;
- Parkeren op eigen perceel;
- De carport beschikt over asbesthoudende golfplaten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente LICHTENVOORDE Sectie I Perceelnummer 2586 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom