Beatrixplein 9
7131 XW LichtenvoordeOmschrijving
Op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt en aan een rustig plein?Kom dan eens kijken en ontdek deze fraai gelegen
RUIME ER UITGEBOUWDE TUSSENWONING
met aangebouwde berging en een carport
Bouwjaar 1981
Perceelgrootte 163 m²...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een woning in een kindvriendelijke buurt en aan een rustig plein?Kom dan eens kijken en ontdek deze fraai gelegen
RUIME ER UITGEBOUWDE TUSSENWONING
met aangebouwde berging en een carport
Bouwjaar 1981
Perceelgrootte 163 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Stap binnen via de entree/hal van waaruit een bijkeuken met vaste kast en een nette toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje te vinden zijn; de uitgebouwd en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en is deels voorzien van een Belgisch hardstenen vloer; open keuken met inbouwkeuken voorzien van onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven, trapopgang en een handige voorraadkast;
Naast de carport is er een berging met bergzolder en een verbrede deur, perfect voor fietsen of zelfs een motor.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator, hangtoilet en een wastafel, 3 slaapkamers; via een vaste trap naar de...
Tweede verdieping:
Riante slaapkamer met een dakkapel en met handige wandkasten; een separate stookruimte met een gloednieuwe cv ketel.
Bijzonderheden:
- De woning heeft een energiezuinig B label;
- De badkamer en de woonkamer (ter plaatse van de natuursteenvloer) zijn voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming middels Hr Remeha Cv ketel (januari 2024);
- De op het oosten gelegen tuin is sfeervol ingericht en heeft een achterom;
- Een keurige en goed afgewerkte woning, ideaal voor een gezin;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dicht bij speeltuinen, basis- en voortgezet onderwijs;
- Verder nabij het Wentholtpark met diverse wandelpaden een kinderboerderij en een natuurlijke speeltuin;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze instap klare ruime woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.392,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-07-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
I
Perceelnummer
2407
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Wilt u hier uw contactgegevens invullen? Dan nemen wij snel contact op!
Op zoek naar een professionele en persoonlijke NVM makelaar die adequaat handelt? Wij zijn u graag van dienst in Lichtenvoorde, Groenlo, Winterswijk, Eibergen, Aalten, Zieuwent, Harreveld, Lievelde, Vragender, Marienvelde en Zwolle. Bel of mail ons voor een vrijblijvende kennismaking en informatie over ons (kostenbesparende iMakelaar) (deel-)dienstenpakket!
Gierkink Makelaars
Patronaatsstraat 1
7131 CD Lichtenvoorde
Tel. 0544 - 377444
