TE HUUR

Winkelruimte - op A-lokatie
Totaal V.V.O. begane grond ca. 480 m², souterrain ca. 150 m²

Gelegen op een goed zichtbare hoek en in de directe nabijheid van Zeeman, Lidl en Primera en op ca. 30meter loopafstand van de Markt.
Ruim 150 gratis parkeerplaatsen in de directe nabijheid

Voorzieningen/opleveringsnivo:
- casco

Bestemming/ mogelijkheden
Het bestemmingsplan met voorschriften is in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl
De bestemming is ''Centrum’’ en is uitermate geschikt voor Detailhandel en/of Dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huursom:
Op aanvraag.

Huurcontract:
Huurovereenkomst Model ROZ, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
mei 2024

Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Goede ligging
- Frontbreedte
- Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met
eventuele servicekosten.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 630 m² Frontbreedte 3500 cm Energie Energieklasse A Energie index 0.72 Energie einddatum 30-01-2027 Diversen In units vanaf 630 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 630 m²
In units vanaf: 630 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 480 m²
Frontbreedte: 3500 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja
Bijdrage winkeliersvereniging: Ja